大都會項目徹底告一段落,給眾興公司打開了通往南城建築圈的大門。
工程結算時,那九成五的工程款看著數字不小,可細算下來,兩億多的工程量,到手的利潤隻有一千多萬。
工程行業就是這樣,材料、人工、機械設備要占去總造價的八成多。
剩下來的錢還得算上管理成本、稅費支出,到最後能落到手裡的,不過是那薄薄的兩三個點。
眾興公司前期投進去總工程款的百分之二十,也就是四千多萬,後續資金都靠著工程進度一點點從銀行貸來,光是利息就要吃掉不少利潤。
放在茗苑福府那筆樓盤倒手的買賣旁邊比,這點錢確實算不得什麼。
王名豪對那事耿耿於懷,也是因為楊鳴賺得太快。
當然,樓盤倒手這種機會,人人都知道可遇不可求。
施工單位拿到工程款也不是一下就能拿全。
先是驗收付到八成,交付資料後到八成五,結算完才能拿到九成五。
最後那一撮保證金,還得等質保期過了才能動。
銀行的信貸負責人都是人精,放貸時最看重兩樣:資曆和履約。
大都會這一單,給眾興公司填上了濃墨重彩的一筆。
光是這兩個億的數字,就足夠在南城建築圈裡站穩腳跟。
六月的陽光照進辦公室,蘇柳明手裡拿著厚厚一疊資料,站在辦公桌前麵。
楊鳴靠在辦公椅上,抽著煙。
“上個月那家皮革廠的裝修項目完工了,結算下來三百八十萬,利潤大概四十萬左右。”蘇柳明翻著手裡的報表,繼續說,“還有個學校的舊教學樓維修改造,工程量六百多萬,我們跟了一段時間,昨天招標結果出來,中標了。”
楊鳴微微點頭,眼神落在窗外。
今年的工程行情,看著不算太壞,也談不上有多好。
“城南那邊的幾個工地,這段時間都比較穩定。工人工資發放沒有拖欠,供應商的貨款也按時結清了。”蘇柳明放下手裡的資料,聲音裡透著一絲欣慰。
楊鳴站起身,走到茶幾邊上倒了杯水。
他知道,蘇柳明能把這些工程管理得井井有條,已經很不容易。
從完工驗收到款項結算,每一個環節都要掌握分寸。
太緊了,下麵的人乾活沒勁,太鬆了,工期和質量又會出問題。
“老蘇,你做得很好。”楊鳴輕聲說了一句,“這些工程雖然不大,但每一單都要用心做。我們眾興,就是要一步一個腳印走下去。”
蘇柳明眼裡閃過一絲感動。
自從來到眾興,他就發現楊鳴和其他老板不太一樣。
不管是小工程還是大項目,隻要是公司接下的活,他都會過問,但從不插手具體管理。
這份信任,讓他這個總經理做起事來既有壓力,又有動力。
“對了,”蘇柳明想起一件事,“興隆廣場的物業合同下周到期,他們有意續簽,不過想談談價格。”
楊鳴轉過身,笑著道:“這個你看著處理就好。”
他走回辦公桌前,隨手翻看著桌上的幾份文件:“隻要不賠錢,其他的都好說。”
“行。”蘇柳明點點頭,剛要轉身,辦公室的門就被推開了。
朗安大步走進來,臉色有些凝重。
兩人簡單打了個招呼,蘇柳明便識趣地退了出去。
門輕輕關上,朗安的聲音便響了起來:“鳴哥,出事了!”
楊鳴眉頭微微皺起,這幾天他就隱約覺得不對勁。