“當然記得，從那之後，招拍掛成了主流。”

陳慶滿意地點點頭：“沒錯。現在土地二級市場競爭激烈，利潤是大，但風險也大。一些有頭腦的開發商開始轉向一級開發。”

“一級開發利潤薄，周期長。”楊鳴謹慎地說。

“但競爭小啊。”陳慶意味深長地說，“特彆是現在這行情，上麵對房企收緊，資金鏈緊張的開發商越來越多，銀行也不敢輕易放貸。但城市還得發展啊，特彆是南城這樣的新興城市，舊城改造是必然趨勢。”

楊鳴沒有立即回應，而是拿起水壺喝了一口，給自己留出思考的空間。

他明白陳慶話裡有話，但不急於表態。

“咱們繼續走吧，爭取傍晚前到村子。”陳慶拍了拍楊鳴的肩膀，起身招呼其他人。

下午的山路比上午更陡，有幾處甚至需要手腳並用才能通過。

阿福和小張明顯體力不支，落在了後麵，而朗安始終不遠不近地跟在楊鳴身後。

傍晚時分，藍村的輪廓終於出現在視野中。

這是一個依山而建的小村莊，三十多戶人家散落在山坡上，炊煙嫋嫋。

村子裡的接待戶是一座改造過的農家院，簡單但乾淨。

院子正中有棵老槐樹，樹下擺著幾張石桌石凳。

主人是個六十多歲的老漢，皮膚黝黑，笑起來眼睛眯成一條縫。

“陳先生啊，又來了！”老人熱情地招呼道，顯然認識陳慶。

“老王，打擾了。”陳慶熟絡地回應，“這次帶了朋友來，房間準備好了嗎？”

“都準備好了，飯也快好了，你們先洗洗。”

一行人安頓下來，洗漱完畢後，在院子裡的石桌旁坐下。

天色漸暗，老王燒了火，驅散了山間的寒氣。

飯菜上來了，都是農家特色。

清炒山野菜、土雞燉筍、自釀的米酒。

大家經過一天的跋涉，都有些疲憊，但胃口不錯，邊吃邊聊。

酒過三巡，菜過五味，陳慶示意小張去屋裡休息。

朗安和阿福也心領神會，找了個借口離開，隻留下楊鳴和陳慶兩人在樹下。

“你知道我為什麼喜歡爬山嗎？”陳慶端著酒杯問。

楊鳴搖搖頭。

“因為爬山不會騙人。”陳慶語氣變得嚴肅，“你付出多少，就能爬多高。不像有時候付出和回報不成正比。”

楊鳴沒有接話，隻是靜靜地聽著。

“我馬上就要四十了，如果不努把力，就等於沒戲了。”陳慶自嘲地笑了笑，“時間對我來說，比對彆人更寶貴。”

楊鳴明白了，陳慶需要正績，需要能夠幫助他更進一步。

“南城是塊好地方，發展潛力大。”陳慶繼續說，“但也麵臨不少問題。舊城區的改造一直是個難題，拆遷補償高，周期長，很多開發商不願意碰。”

“所以你想交給我？”楊鳴直截了當地問。

陳慶笑了：“安康大道和人才公寓的項目，你做得很好。我相信你有這個能力，也有這個魄力。”

“但舊城改造不同，涉及麵廣，民眾情緒複雜。”楊鳴謹慎地說。

“正因如此，才需要你這樣有經驗、有能力的人來做。”陳慶放下酒杯，“新槐街片區，市裡計劃進行改造，包括基礎設施更新、環境整治、曆史風貌保護。如果做得好，不僅能改善居民生活條件，對城市形象也是大提升。”

楊鳴沉思著，新槐街他去過幾次，那裡確實老舊破敗，但地理位置不錯，緊鄰市中心。

若能改造好，確實價值不菲。

“這個項目……”

“你先彆急著回答。”陳慶打斷他，“這事不小，你回去好好考慮考慮。我隻是提前和你透個底，下周會有個會議討論這個項目，我希望到時候能聽到你的想法。”